|
||||||||
|
|
||||||||
|
記者從有關部門了解到，“哈爾濱網上房地產”公布的數字顯示，本月前15天，哈爾濱市共銷售商品房3836套，日均銷售達256套。最高的一天，哈爾濱市賣出商品房514套，創(chuàng)出哈爾濱市近期單日商品房銷售新高。據介紹，年初以來哈爾濱市商品房價格呈持續(xù)上漲態(tài)勢。有關部門公布的數字顯示，11月份，哈爾濱市房屋銷售價格同比指數為104.3，創(chuàng)今年以來新高，同比上漲4.3%。 國家統計局公布的數字，哈爾濱市房屋銷售價格指數同比連漲11個月。
年末市民扎堆購房
據“哈爾濱網上房地產”公布的數字顯示，12月1日至15日，哈爾濱市商品房共銷售3836套，一天售出200套以上的有10天，其中，超過300套的有5天，10日更放出了514套的巨量。半月銷售3836套的銷量不僅較去年年末和今年年初銷量有明顯增長，甚至比“金九銀十”銷量還要多。業(yè)內人士分析，數量劇增可能與年底一些樓盤集中入戶有一定關系。年初以來，哈爾濱市商品房房價一路飄紅，到了年末，雖然房價上漲幅度不小，但由于通脹預期、對房地產市場政策和貸款政策的不確定，以及追漲心理造成的“恐慌性購房”，使年末市民扎堆購房。
商品房銷售持續(xù)增長
據介紹，年初以來，國家及地方政府先后出臺一系列房地產業(yè)扶持政策，哈爾濱市房地產開發(fā)投資保持穩(wěn)步增長態(tài)勢，新開工面積增加，商品房銷售保持增長。尤其是2月10日哈爾濱市出臺促進房地產市場健康發(fā)展的“20條”意見后，利好政策和優(yōu)質房源助推樓市。今年前10個月，哈爾濱市房地產市場增幅再創(chuàng)新高，呈現商品房產、銷兩旺的局面。1月至10月，哈爾濱市房地產開發(fā)完成投資181.2億元，比上年同期增長32.8%，創(chuàng)歷史新高。其中，住宅投資完成139.2億元，增長49.3%。哈爾濱市商品房新開工面積742.4萬平方米，比上年同期增長40.6%；哈爾濱市商品房銷售面積496.2萬平方米，比上年同期增長29.6%。其中，住宅銷售面積450.6萬平方米，同比增長36.1%，住宅現房銷售面積與期房銷售面積之比為0.7：1；前10個月，哈市商品房屋空置面積為354.8萬平方米，比上年同期減少13.6萬平方米。
