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　　　賓縣百姓網(wǎng)8月5日訊 二套房貸政策牽動著冰城買房人的心。記者昨天采訪了解到，繼此前部分銀行收緊相關(guān)政策后，眼下，在哈爾濱各大銀行已全部對二套房貸實(shí)施緊縮。其中，多家銀行還開始調(diào)整政策細(xì)節(jié)，首套還清再貸也算二套，利率至少上浮一成，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也由以個人為單位、調(diào)整為以家庭為單位。

　　市民陳先生正準(zhǔn)備按揭購買一套商品房，昨天他向開發(fā)商指定的貸款銀行咨詢貸款政策時，被嚇了一大跳：幾天前銀行還稱首套貸款還清再貸款可視作首套給予優(yōu)惠利率和2成首付，而且以個人為單位認(rèn)定是否為二套房貸，現(xiàn)在竟變成了首套還清也執(zhí)行二套政策，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也成了更嚴(yán)格的以家庭為單位。好在最后仔細(xì)一咨詢，他的首套房家庭人均面積低于上年全市人均標(biāo)準(zhǔn)，即29.36平方米(建筑面積)，屬于“改善型”二套房貸，可以比照首套房享受優(yōu)惠。這才讓他一顆懸著的心落了地。

　　記者就此采訪多家銀行得知，二套房貸政策確實(shí)已再度收緊，其中4大國有商業(yè)銀行中，工行、建行、中行均已開始實(shí)施最嚴(yán)格的政策，即以家庭為單位認(rèn)定二套房貸，首套還清再貸也算二套，利率至少上浮一成，首付最低4成，只有改善型二套房貸有機(jī)會享受首套房貸優(yōu)惠。農(nóng)行匯金支行工作人員稱，目前暫時以個人為單位認(rèn)定二套房貸，首套結(jié)清再貸可視作首套，利率最低可實(shí)行基準(zhǔn)利率，不過，近期很可能也會再度調(diào)整收緊。而據(jù)記者了解，目前在哈各股份制商業(yè)銀行，雖也已相繼收緊二套房貸，但相對3大銀行而言政策稍顯寬松，多數(shù)以個人為單位認(rèn)定二套，首套結(jié)清可享優(yōu)惠。不過，有銀行表示，后續(xù)政策也面臨著變數(shù)，需要申請二套房貸的市民還需趕早。