女性購(gòu)房者如何選購(gòu)二手房
如今，名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)的女性不在少數(shù)。除了單身女性活躍于房地產(chǎn)市場(chǎng)以外，因婚育、投資和養(yǎng)老等需求而購(gòu)房的女性越來(lái)越多。她們因需求不同、購(gòu)房理念不同，所以在選購(gòu)二手房時(shí)各有側(cè)重。女性購(gòu)房者選購(gòu)二手房時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)？近日，我愛(ài)我家房產(chǎn)有關(guān)人士總結(jié)出五類(lèi)女性在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題。
第一類(lèi)：?jiǎn)紊砼?nbsp;
單身女性因擔(dān)心還貸壓力大，通常購(gòu)買(mǎi)的是小戶(hù)型，以一居室為主。在選擇房子戶(hù)型、朝向時(shí)，往往關(guān)心是否有朝南的大窗戶(hù)，陽(yáng)光是否充足。一些追求小資生活的單身女性，還會(huì)關(guān)注是否有陽(yáng)臺(tái)能養(yǎng)花品茶。追求平淡生活的單身女性，會(huì)關(guān)注房屋晾衣物是否方便，是否明廚、明衛(wèi)等。建議這類(lèi)女性不要只在白天看房，抽一個(gè)工作日的傍晚或晚上，看看房子周邊是否安靜、是否安全，是否有24小時(shí)安保等。白天看房則要多注意周邊設(shè)施建設(shè)情況，如是否有菜場(chǎng)、飯店、超市和健身中心等一些生活及活動(dòng)場(chǎng)所。
第二類(lèi)：丁克一族
這類(lèi)女性渴望過(guò)二人世界，大多選擇中小戶(hù)型，以?xún)删邮揖佣�。她們要求房間具有明顯的功能區(qū)分，對(duì)戶(hù)型要求比較高。如主臥一定要離客廳遠(yuǎn)，最好有另一個(gè)房間隔開(kāi)它們；浴室一定要大，最好有大浴缸等。建議這類(lèi)女性看房時(shí)關(guān)注房屋與房屋之間的私密性，臥室與廳之間的比例。如果希望享受家庭影院的，還要留意客廳是否有一面足夠大、能起承重作用的展示墻。
第三類(lèi)：媽咪寶貝
準(zhǔn)媽媽往往面臨為寶寶安排住房的情況，這類(lèi)女性大多會(huì)選擇三居室。很多準(zhǔn)媽媽認(rèn)為，主臥和次臥通透是最方便照顧寶寶的，因此，擁有陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型是她們的首選。房屋周邊教育環(huán)境是她們關(guān)注的重點(diǎn)，如幼兒園、小學(xué)和中學(xué)等。建議盡量選擇普通裝修房，防止裝修材料中的化學(xué)成分影響寶寶的健康。采光好的房屋戶(hù)型，還能滿足準(zhǔn)媽媽足不出戶(hù)曬太陽(yáng)的需求。
第四類(lèi)：投資置業(yè)
具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的女性把購(gòu)房作為投資，她們對(duì)房屋的要求一般要比其他女性高很多。如房屋裝修材料、家居品牌、軌道交通、購(gòu)物環(huán)境和生活休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等可能是決定她們投資與否的重要因素。建議投資時(shí)一定要理性，不可盲目跟風(fēng)。地理位置和房屋所處區(qū)域?qū)?lái)的發(fā)展，應(yīng)作為投資首要考慮的問(wèn)題。周邊醫(yī)療、教育、交通、購(gòu)物等基礎(chǔ)設(shè)施完善與否，也決定房屋投資回報(bào)率的高低。
第五類(lèi)：安度晚年
一些原本和子女同住的女性，到了一定年齡后希望和老伴安度晚年。還有一些因?yàn)樽优苫�，將原�?lái)的大房子換購(gòu)成兩套小房子。她們通常會(huì)先了解子女居住的樓盤(pán)，然后就近選擇自己的住房，比較關(guān)注房屋的朝向和樓層。周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)是其關(guān)注的重點(diǎn)，其次則是公園、棋牌室和活動(dòng)中心等。建議這類(lèi)購(gòu)房者考慮購(gòu)買(mǎi)樓層低的、周邊交通方便并有完善醫(yī)療設(shè)施的房屋。區(qū)域內(nèi)最好老年人居多，方便平日溝通，有老年人活動(dòng)中心和基礎(chǔ)健身器材的社區(qū)比較合適。
