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　　高房價成為關(guān)注焦點(diǎn) 希望“蝸居”不再是熱詞

　　編者按 全國人大11屆3次會議和全國政協(xié)11屆3次會議，3月5日和3月3日分別在北京開幕。全國兩會召開前夕，我省的全國人大代表和政協(xié)委員都在積極準(zhǔn)備建議和提案，房價、醫(yī)療改革、教育改革、城鎮(zhèn)化等，成為他們共同關(guān)注的熱門話題。從今天起，本報開辟“全國兩會前夕看熱點(diǎn)”專欄，圍繞相關(guān)熱門話題進(jìn)行連續(xù)報道，敬請關(guān)注。

　　2010年全國兩會已進(jìn)入倒計時。人民網(wǎng)“2010兩會調(diào)查”中顯示，“高房價”成為網(wǎng)民最關(guān)注的問題，85%的網(wǎng)民期望加大調(diào)控房地產(chǎn)力度。

　　記者這幾天見縫插針采訪忙碌的代表委員們，發(fā)現(xiàn)“房價”也是他們關(guān)注的熱詞。

　　臨行：朋友紛紛委托“談房價”

　　中新網(wǎng)、新華網(wǎng)近日一項(xiàng)調(diào)查顯示，60%的網(wǎng)友自認(rèn)是“蝸居族”。對此，全國人大代表、南京工業(yè)大學(xué)能源學(xué)院院長張紅深有感慨：“《蝸居》是去年熱播的電視劇，‘蝸居’也成為熱詞。高房價讓生活在城市的人們不堪重負(fù)，這部電視劇的確深深觸動了中國百姓的共同神經(jīng)。”

　　2000—2008年，城鎮(zhèn)居民人均支配收入增長速度平均不到10%，而住宅銷售的增長卻超過30%。2008年部分城市房價收入比超過了15倍。張紅說，過高的房價使城市中低收入及新增加人口的生活成本增加過快，一些城市的高房價甚至阻礙了高層次人才落戶。最近不少朋友得知張紅將赴北京，紛紛找她，請她在會上呼吁遏制房價過快上漲，讓“蝸居”在2010年不再成為熱詞。

　　關(guān)注：兩會后房價是否現(xiàn)拐點(diǎn)

　　春節(jié)前后全國各地樓市降溫：北京、上海、廣州等一線城市成交量均創(chuàng)新低，而深圳、南京、杭州三市更遭遇“低成交”的尷尬。

　　全國政協(xié)委員、江蘇省社科院院長宋林飛接受采訪時表示，觀望心態(tài)、政策調(diào)整和成交持續(xù)下滑這三方面因素，導(dǎo)致目前整個房地產(chǎn)市場的成交低迷，兩會之后，政策將日趨明朗，樓市拐點(diǎn)是否到來也將見分曉。他認(rèn)為，在現(xiàn)在的情況下政府應(yīng)該對房地產(chǎn)市場給予適當(dāng)?shù)母深A(yù)：一是抑制開發(fā)商的暴利，二是以收緊房貸政策等手段控制炒房，三是發(fā)展租賃市場和鼓勵開發(fā)中小套型、中低價位的房子，滿足無房者的住房需求。

　　最近一則新聞引人關(guān)注：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會23日對外宣布，北京市11個相關(guān)職能部門聯(lián)袂出手，加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，遏制房價過快上漲的勢頭。全國人大代表、鹽城市亭湖區(qū)區(qū)長陳紅紅就此認(rèn)為，兩會前后，各級地方政府的調(diào)控細(xì)則可能陸續(xù)跟進(jìn)出臺，這是遏制過快上漲高房價的利好消息。

　　呼吁：盡快立法規(guī)范住房保障運(yùn)作

　　如何擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，讓低保家庭住得上廉租房、低收入家庭住得起經(jīng)濟(jì)適用房？全國人大代表、鎮(zhèn)江諫壁船閘管理所副所長王龍芳為此作了近一年的統(tǒng)計與醞釀，準(zhǔn)備在全國兩會上，呼吁盡快立法規(guī)范住房保障體系運(yùn)作。

　　王龍芳對記者說，統(tǒng)計顯示，2005年，城市居民收入最低的20%人口僅擁有全部收入的2.75%，而最高收入的20%人口擁有全部收入的60%。收入差距造成典型的二元結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)市場。而住宅政策的制定、貫徹和監(jiān)督，缺少有力的行政和立法體系，是造成住房保障體系運(yùn)作“越軌”的重要原因。我國雖然已經(jīng)建立起諸如《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》等部門法規(guī)以及一些地方性住房保障法規(guī)，但仍未建立全國統(tǒng)一的《住房保障法》。她建議，制定出符合我國國情的統(tǒng)一的住房保障法規(guī)，從立法上明確政府的職責(zé)地位，規(guī)定住房的保障對象、保障標(biāo)準(zhǔn)、保障水平、保障資金來源及專門管理機(jī)構(gòu)的建立等，以確保住房保障體系規(guī)范運(yùn)行。